Vuosi 2008 käynnistyy asuntopolitiikalla

Asuntoministeri Jan Vapaavuoren nimittämä työryhmä esittää aiesopimusta, jossa Helsingin seudun 14 kuntaa (mm. Tuusula) ja valtioneuvosto sitoutuvat toteuttamaan 14 kunnan yhdessä sopiman 12000-13000 asunnon vuosittaisen tavoitteen.

Kunnilla on velvoite kaavoittaa 20 prosenttia ara-hintaisia tontteja. Valtio puolestaan sitoutuu ara-ehtojen muutoksiin. Korkotuen lisäksi käyttöön otetaan 10 000 euroa/ asunto suuruinen käynnistämisavustus ja 30 prosentin kunnallistekniikka-avustus. Lisäksi avataan mahdollisuus tuottaa vuokrapientaloja, joissa vuokralaisilla on oikeus aravaehtojen mukaisesti lunastaa asunto omakseen.

Lisäksi valtio turvaa liikennehankkeiden oikea-aikaiseen ja riittävään rahoitukseen. Rahoitettavat hankkeet määritellään Helsingin seudun liikennejärjestelmä-suunnitelmassa.

Sopimus tulee kuntien käsittelyyn. Kuntien näkemykset käsitellään asuntoministeri Jan Vapaavuoren vetämässä kuntajohtajien kokouksessa 7.1.2008. Tämän jälkeen sopimus lähetetään kuntien ja valtioneuvoston hyväksyttäväksi.

Missä tulee aita vastaan?

Tuusulassa sopimusta käsitellään keväällä. Kuuluessaan Helsingin seudun kuntiin, Tuusulan tulee olla mukana yhteisissä hankkeissa, mielestäni kuitenkin omista lähtökohdistaan ja omaan strategiaansa nojaten. Tuusulan strategiassa todetaan, että Tuusula on hallitusti kasvava, viihtyisä, perhearvoja tukeva ja turvallinen kunta Helsingin seudulla. Tuusulan kuntamaisema vesistöineen perustuu kehittyvien keskusten ja vireän maaseudun vuorovaikutukseen.

Tuusulan ylivoimatekijöitä ovat hyvät yhteydet, kulttuuri, pientalovaltaisuus, laadukas ympäristö, toimivat palvelut, seudullinen yhteistyö, elinkeinoelämän toimintaedellytykset ja vahva talous.

Aiesopimuksessa tulee ottaa selkeämmin kantaa mm. valtion velvoitteisiin tukea kehyskuntien liikennejärjestelmiä. Mikäli valtio ei aio osallistua esim. Tuusulan tiehankkeiden rahoitukseen, on kunnan vaikeaa sitoutua vaadittuihin asuntotuotantovaatimuksiin siltä osin, kun ne ylittävät määrällisesti Tuusulan nykyisen asuntorakentamisen tai eroavat rakenteellisesti nykyisistä Tuusulan suunnitelmista. Tuusulan tulee jatkossakin säilyä mielestäni pientalovaltaisena. Kunnan strategiassa asumisen osalta todetaan mm. seuraavaa:

Väestönkasvun ennusteiden pohjalta Tuusulan asuntorakentamisen määrän voidaan olettaa pysyvän jatkossakin korkealla tasolla. Pientaloasumiseen haetaan vahvan omakotirakentamisen ohella toimintatapoja mm. tiivis-matala -ratkaisuin.